UMA PROPOSTA PARA CADASTRO TÉCNICO MUNICIPAL

Se o Cadastro Técnico Municipal (CTM) tem-se tornado uma necessidade nos últimos anos, contudo, as pequenas e médias cidades tem tido grandes dificuldades para desenvolverem-se nesta área. É dentro deste contexto que os princípios do CTM juntamente com as ferramentas da Cartografia como Imagens de Satélites e Fotos Aéreas podem contribuir para o desenvolvimento de técnicas para o processamento de informações sobre as cidades. As técnicas modernas e recursos informatizados, nos permitem hoje obter excelentes resultados a custos condizentes para implantação de um sistema de GEOPROCESSAMENTO-GIS. 

INTRODUÇÃO:

Define-se CTM como um sistema de informações destinado a orientar e sustentar as decisões da administração publica. O CTM é, antes de tudo, um Banco de Dados onde devem ser armazenados dados relativos aos imóveis urbanos, aos serviços e equipamentos urbanos existentes, usuários, tributos etc

OS SERVIÇOS SE CONSTITUEM:

	O Mapeamento Cadastral é o instrumento de trabalho imprescindível para quem inicia a elaboração de um cadastro, é a existência de uma planta da cidade. Esta planta -  Cadastral ou Semicadastral - quase sempre disponível nas Prefeituras é a Planta-Base da Área Urbana do Município.
	Cobertura Aerofotogramétrica - VÔO, obedecendo um plano de vôo elaborado sobre a Planta Cadastral em fotos P&B ou Colorido, com escala de vôo dependendo da topografia da região, utilizando câmera aerofotogramétrica de ultima geração.
	Apoio terrestre de toda a área fotografada,  efetuado com objetivo de obter-se coordenadas altimétricas e planimétricas do terreno, em pontos foto-identificáveis, para correção de escala das fotografias aéreas.
	Implantação de Rede de Referencia Cadastral Municipal para estabelecer a infra-estrutura de apoio geodésico e topografico, para normalização e sistematização de todos os levantamentos topograficos, quer pelo método direto(classico), quer pelo método aerofotogramétrico,  conforme a MBR 14166 da ABNT.
	Restituição estereofotogramétrica sobre áreas de interesse, com obtenção de plantas planialtimétricas cadastrais e digitais, na escala de 1:2.000, com curvas de níveis de metro em metro na área ocupada.

	Atualização do Cadastro Técnico Municipal, procedendo a coleta em campo e digitação das informações cadastrais. Com o preenchimento dos Boletins de Cadastro Imobiliário e Boletins de Logradouros e Infra-Estrutura Urbana.
	A Digitalização e Customização das informações gráficas em digitais e preparo dos bancos de dados da Prefeitura para serviços de geoprocessamento.
	Implantação de sistema de GEOPROCESSAMENTO, o qual deverá gerar consultas por: Unidades imobiliárias, Bairro, Quadra, Logradouro  e por Trecho de Logradouro. No caso das Quadras pode-se gerar alguns índices como por exemplo: Coerência Cadastral; Verticalização; Padrão de Ocupação; Padrão de Construção. O software fornece o cruzamento e a interrelação dessas informações obtendo resultados gráficos e/ou numéricos de grande utilidade para as mais variadas atividades, desde a administração pública - planejamento urbano, educação, saúde, saneamento básico e atividades de interesse da iniciativa particular - pesquisa para localização de pontos de venda, turismo, previsão de safras agricolas, etc...